DNA Imóveis

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Apartamento 4 quartos à venda Leblon, Rio de Janeiro - R$ 18.000.000

VISTAO MAR

Endereço do Imóvel

Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 18.000.000,00
IPTU	R$ 32.196,00
Condomínio	R$ 4.000,00

Detalhes do Imóvel

• Código: NIAP40658
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 270 m²
• Area Total: 270 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

A DNA Imóveis tem o prazer de apresentar uma oportunidade exclusiva no coração do Leblon: um esplêndido apartamento com vista privilegiada para o mar, posicionado de forma estratégica para aproveitar a beleza deslumbrante do oceano e das Ilhas Cagarras ao longe. Este imóvel oferece aproximadamente 300m² de espaço bem distribuído, situado em um andar intermediário, proporcionando uma experiência visual panorâmica e cinematográfica inigualável.

O apartamento, pronto para acolher seus novos moradores, dispõe de uma sala espaçosa dividida em três ambientes confortáveis, equipada com ar-condicionado central, sistema de automação residencial integrado para controle de luzes e áudio, acabamento em porcelanato, iluminação indireta e teto rebaixado. Além disso, conta com uma ampla varanda, quatro dormitórios, sendo dois deles suítes e um adaptado para home office, armários embutidos de qualidade, closet, e um banheiro de suíte master com hidromassagem. A cozinha vem totalmente equipada, complementada por uma área de serviço arejada, duas dependências para funcionários e um banheiro de serviço.

O prédio, situado na prestigiada Delfim Moreira, oferece uma infraestrutura de lazer completa e diferenciada, incluindo piscina, sauna seca, playground, salão de festas, brinquedoteca, além de segurança e portaria 24 horas. A propriedade inclui ainda 2 vagas de garagem registradas na escritura e uma adicional para visitantes. A documentação do imóvel está rigorosamente em dia.

Além da excelência do imóvel, o bairro de Ipanema garante uma vida com qualidade e conveniência, localizado entre a praia e a Lagoa Rodrigo de Freitas, próximo ao Leblon, Copacabana e Arpoador. A região é conhecida como o "Quadrilátero do Charme de Ipanema", destacando-se pela sua vibrante vida cultural e social, com uma seleção variada de restaurantes, bares, boutiques de grife, livrarias e casas de espetáculo que capturam a essência do estilo de vida carioca. Ipanema também se beneficia de excelente infraestrutura urbana, incluindo duas estações de metrô, escolas renomadas e diversas opções de lazer.

Convidamos você a agendar sua visita e descobrir o prazer de morar em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. A DNA Imóveis é sua aliada para encontrar soluções imobiliárias excepcionais. Oferecemos horários flexíveis para visitas durante a semana e aos finais de semana.

*Observação: O valor do imóvel está sujeito a alterações sem aviso prévio. Visite nosso site para mais ofertas incríveis.

DNA Imóveis: Especialistas em realizar seu sonho imobiliário no Rio de Janeiro.

Este imóvel pertence a filial: Ipanema

https://www.dnaimoveis.rio.br/imovel/apartamento-4-quartos-a-venda-leblon-rio-de-janeiro/NIAP40658