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Miguel Lemos Tel./Cel.: +(55) (21) 3170-3735	Posto 6	Tijuca

Apartamento à venda Rua Sorocaba, Botafogo, Rio de Janeiro - R$ 2.969.700

Apartamento - Padrão / Residencial / Botafogo

Endereço do Imóvel

Rua Sorocaba - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.969.700,01
IPTU	R$ 0,01
Condomínio	R$ 0,01

Detalhes do Imóvel

• Código: CTAP30317
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 166 m²
• Area Total: 166 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Condomínio: Zenture

Descrição do Imóvel

Viva em harmonia
com segurança e tecnologia.
Viva em
harmonia
com a sua
natureza.
Uma das ruas mais arborizadas
e vivas de Botafogo:
Sorocaba.
Na região central de Botafogo, com
restaurantes, bares, supermercados
e a comodidade de estar perto de
shoppings, hospitais e escolas.
Endereço: Rua Sorocaba - Botafogo
Área do terreno: 948,24 m² (com o recuo)
Área construída: 7.516,13 m²
Tipo de empreendimento: Residencial multifamiliar
Nome do edifício: Zenture Residencial
Número de pavimentos por bloco:
* 1 pavimento de acesso e garagem com 23 vagas cobertas (3 PNEs soltas)
* 1 pavimento de garagem elevada com 25 vagas cobertas (5 soltas)
* 1 pavimento de uso comum e garagem com 7 vagas cobertas
(1 vaga solta descoberta)
* 9 pavimentos de unidades residenciais
* 1 pavimento de dependências das unidades do 9º pavimento
* 1 pavimento de telhado
Número de unidades por pavimento: 3 unidades Tipo por pavimento
(de 3Q e 4Q) e 3 unidades de cobertura duplex (3Q e 4Q)
Tipologia das unidades: 27 unidades, sendo: 24 apartamentos + 3 coberturas duplex

Número de elevadores: 2 elevadores - sendo um exclusivo da coluna 01
Número de vagas:
* 54 vagas cobertas para automóveis, sendo 23 no térreo, 25 na garagem e 6 no PUC
* 1 vaga descoberta para automóveis no PUC
* 27 vagas de bicicletário (uma por unidade)
Projeto de arquitetura: Cité Arquitetura
Projeto de interiores das áreas comuns: Studio Roca
Projeto de paisagismo das áreas comuns: Assessoria do Horto Girassol
Projeto de segurança e automação: Casa do Futuro
Realização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário
Infraestrutura para internet wireless nas principais
áreas comuns.*
Infraestrutura para instalação de ponto coletivo
de recarga para carro elétrico. Previsão de carga
e infraestrutura seca para futura instalação de 27
pontos, atendendo assim a todas as unidades.
Infraestrutura para sistema de ar-condicionado
do tipo split no PUC.
Tomadas de USB (4A) em todo lazer interno e
em alguns externos.
Infraestrutura de segurança perimetral no PUC
com sensores infravermelhos.
Sistema de circuito fechado de TV (CFTV) digital
de última tecnologia com monitoramento e
gravação 24h (embasamento) e infraestrutura
para os halls de elevadores dos pavimentos Tipo.
Pulmão de segurança com sistema de controle
de acesso de pedestres com cadastramento de
usuários.
Controle de acesso de veículos por sensores e/ou
cartões.

Este imóvel pertence a filial: Tijuca

https://www.dnaimoveis.rio.br/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-botafogo-rio-de-janeiro/CTAP30317